O estado de Sergipe tem vivenciado uma significativa expansão no setor de shopping centers, especialmente no interior e em áreas estratégicas da capital. Este movimento visa descentralizar o comércio, promover o desenvolvimento econômico e oferecer mais opções de lazer para a população.  

Seguindo essa tendência, Itabaiana recebeu o Shopping Peixoto, que ampliou as opções de consumo e entretenimento na região agreste do estado. Ambos os shoppings contribuíram para a geração de empregos e estimularam o crescimento econômico local.  

Novos Empreendimentos: Lagarto e Barra dos Coqueiros em Destaque  

Em Lagarto, o Centro Sul Shopping Center, localizado em uma região privilegiada, faz parte de um complexo que inclui um hotel. O empreendimento, resultado do investimento do Grupo Zezé Rocha, visa atender à crescente demanda por serviços e lazer na região centro-sul de Sergipe. Com previsão de inauguração para março de 2025, o shopping promete ser um marco no desenvolvimento local.  

Na Barra dos Coqueiros, município que tem registrado rápido crescimento populacional e imobiliário, o Shopping Barra Park será construído às margens da rodovia SE-100, no povoado Olhos D’Água. O empreendimento contará com aproximadamente 100 lojas distribuídas em dois andares, além de uma área exclusiva para lazer e atrações culturais. A inauguração está prevista para outubro de 2025.  

Aracaju também não ficou de fora dessa expansão, recebendo novos shoppings em diferentes pontos da cidade:  

Aracaju Parque Shopping (Bairro Industrial)

Inaugurado em setembro de 2019, o Aracaju Parque Shopping, localizado no bairro Industrial, oferece uma área bruta locável de 26.810 m² distribuída em três pavimentos, com um mix diversificado de lojas e serviços. Apesar de sua infraestrutura moderna e localização estratégica, o empreendimento tem enfrentado desafios de baixa adesão do público, o que levanta preocupações sobre sua viabilidade a longo prazo.  

Aracaju Praia Shopping (Aruana)

Localizado na Zona de Expansão de Aracaju, no bairro Aruana, o Aracaju Praia Shopping busca atender às necessidades de moradores e turistas que frequentam a região litorânea. Com um conceito diferenciado, o empreendimento une comércio, gastronomia e lazer em um ambiente voltado para o estilo de vida praiano. A localização estratégica na região de maior crescimento da capital promete impulsionar sua adesão.  

Embora a expansão dos shopping centers em Sergipe represente oportunidades significativas para o desenvolvimento econômico e a geração de empregos, há preocupações quanto à proximidade entre os empreendimentos e a real demanda por parte da população. A curta distância entre alguns shoppings e a baixa movimentação observada em estabelecimentos como o Aracaju Parque Shopping sugerem a necessidade de estudos de viabilidade mais aprofundados.  

Especialistas alertam para o risco de saturação do mercado e enfatizam a importância de estratégias que garantam a sustentabilidade desses empreendimentos. A diversificação de serviços, a oferta de experiências diferenciadas e a integração com a comunidade local são apontadas como medidas essenciais para atrair e fidelizar o público.